Демонтаж трехкомнатной квартиры в Сургуте, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и защита помещений
Выезд инженера для осмотра квартиры, замеров, оценки состояния и составления дефектной ведомости	5000	усл.
Устройство временной защиты пола и дверных проёмов полиэтиленовой плёнкой (три комнаты, коридор, кухня)	25	м2
Демонтаж потолочной отделки
Снятие обоев, старой краски или побелки с потолка (ручная зачистка)	40	м2
Демонтаж гипсокартонного потолка (ГКЛ на металлическом каркасе)	95	м2
Демонтаж натяжного потолка (ПВХ или тканевого) с разборкой багета	85	м2
Демонтаж цементно-песчаной или известковой штукатурки с потолка (толщина до 20 мм)	150	м2
Демонтаж стеновой отделки
Снятие старых обоев (бумажных, виниловых) со стен	40	м2
Демонтаж цементно-песчаной штукатурки со стен (толщина до 30 мм)	130	м2
Демонтаж керамической плитки со стен (ванная, кухня, фартук)	250	м2
Разборка перегородки из гипсокартона (ГКЛ на металлическом каркасе)	48	м2
Разборка кирпичной или блочной перегородки (кладка в 1/2 кирпича) — за 1 м3	250	м3
Демонтаж напольных покрытий и стяжки
Демонтаж линолеума, ковролина или ламината (без сохранения)	55	м2
Демонтаж керамической плитки или керамогранита с пола	250	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки толщиной до 50 мм (отбойным молотком/перфоратором)	280	м2
Демонтаж деревянных лаг и половой доски	120	м2
Демонтаж оконных и дверных блоков
Демонтаж оконного блока (ПВХ, дерево, алюминий) с извлечением коробки	500	шт.
Демонтаж дверного блока межкомнатного (полная разборка с коробкой)	500	шт.
Демонтаж входной металлической двери (с коробкой)	1200	шт.
Демонтаж сантехнического оборудования и труб
Демонтаж сантехнических приборов (ванна, унитаз, раковина) — за 1 шт.	450	шт.
Демонтаж душевой кабины или гидробокса (разборка на элементы)	850	шт.
Демонтаж смесителя или крана водоразборного	350	шт.
Демонтаж стальных или полимерных труб водоснабжения (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж пластиковых канализационных труб (ПВХ/ПП) диаметром 50–110 мм	250	м.п.
Демонтаж полотенцесушителя (водяного или электрического) с отсоединением	450	шт.
Демонтаж отопительных приборов и конвекторов
Демонтаж биметаллического или алюминиевого радиатора (до 10 секций) с отсоединением от труб	850	шт.
Демонтаж стальных или чугунных труб отопления (за 1 м.п.)	250	м.п.
Демонтаж электрических сетей
Демонтаж электропроводки и кабельных линий (открытой/скрытой) — за 1 м.п.	150	м.п.
Демонтаж розеток, выключателей и распределительных коробок — за 1 точку	150	точка
Демонтаж осветительных приборов (люстры, бра, точечные светильники) — за 1 шт.	350	шт.
Демонтаж кухонного оборудования и встроенной мебели
Демонтаж встроенной варочной панели (электрической/газовой) — отключение и извлечение	550	шт.
Демонтаж встроенного духового шкафа или посудомоечной машины	550	шт.
Демонтаж кухонной вытяжки с отсоединением от воздуховода	450	шт.
Демонтаж встроенного шкафа или антресоли (разборка корпуса и наполнения)	950	шт.
Демонтаж кухонной столешницы (ЛДСП, камень) с разборкой крепежа	350	шт.
Демонтаж встроенного холодильника или морозильной камеры с разборкой декоративных панелей	750	шт.
Демонтаж встроенной мебели и гардеробных систем
Демонтаж встроенного шкафа-купе (от стены до стены, с антресолью) — за 1 конструкцию	1200	шт.
Демонтаж гардеробной системы (стеллажи, полки, штанги) — за 1 комплект	850	комплект
Демонтаж антресольной секции над дверью или в коридоре (дерево, ЛДСП) — за 1 шт.	500	шт.
Демонтаж систем кондиционирования и вентиляции
Демонтаж сплит-системы (внутренний и наружный блоки, трасса) — за 1 комплект	3000	комплект
Демонтаж дополнительного внутреннего блока мульти-сплит системы	1500	шт.
Демонтаж вытяжного вентилятора (в санузле, кухне) с отсоединением и снятием	250	шт.
Очистка и подготовка основания
Удаление остатков крепежа, дюбелей, гвоздей из стен, пола и потолка	25	м2
Механическая зачистка поверхности от остатков клея, герметика и монтажной пены	45	м2
Обеспыливание и влажная уборка помещений после завершения демонтажа	35	м2
Вывоз и утилизация отходов
Сбор и упаковка строительного мусора в мешки (ручной сбор) — за 1 м3	150	м3
Вынос и спуск мусора с этажа (ручной, без лифта) — за 1 м3	120	м3
Вывоз строительного мусора на полигон (V класс опасности) — за 1 м3	290	м3
Вывоз металлолома (трубы, радиаторы, стальные корпуса) — при накоплении от 100 кг	догов.	т
Документация и отчётность
Составление акта выполненных работ, ведомости демонтированных конструкций, фотоотчёт, передача заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж трехкомнатной квартиры в Сургуте

Демонтаж трехкомнатной квартиры — это комплексный процесс, который включает в себя не просто слом перегородок или снятие отделочных материалов. Это полная разборка всех внутренних конструктивных элементов помещения, инженерных систем и отделочных слоев вплоть до несущих плит и стен. В услугу входит освобождение квартиры от старой отделки, разбор полов, снятие дверных и оконных блоков, демонтаж сантехнического оборудования и электрической проводки, а также последующий вывоз образовавшегося строительного мусора. Такой подход востребован перед проведением капитального ремонта, перепланировкой или в случае, когда требуется подготовить объект для полной реконструкции.

Причин для обращения к специалистам по разборке трехкомнатной квартиры несколько. Наиболее частые — это приобретение жилья на вторичном рынке с устаревшей отделкой, необходимость изменить внутреннюю планировку для более удобного зонирования пространства, подготовка к евроремонту или смена инженерных коммуникаций. Также услуга востребована у управляющих компаний и подрядчиков, которые занимаются капитальным ремонтом многоквартирных домов. Однако важно понимать: разбор и снос внутренних конструкций требуют не только физической силы, но и знаний в области строительной механики и нормативных актов. Несанкционированный слом несущих стен может нарушить прочность всего здания, а неправильное обращение с коммуникациями — привести к аварийным ситуациям. Поэтому доверить эту работу стоит профессионалам, которые выполнят разборку с соблюдением всех технических норм и правил безопасности.

Особенности работ и используемое оборудование

Разборка трехкомнатной квартиры ведется в строго определенном порядке, который позволяет минимизировать воздействие на соседние помещения и обеспечить безопасность рабочих. Первый этап — это отключение и демонтаж инженерных сетей: водоснабжения, канализации, электричества и вентиляции. Далее происходит удаление дверных и оконных блоков, затем снимаются слои стяжки пола, штукатурки и облицовки стен. Завершающий этап — разборка внутренних перегородок, которые не являются несущими. Технология работ всегда адаптируется под конкретное состояние объекта и пожелания заказчика.

Для качественного проведения демонтажа трехкомнатной квартиры используется как ручной инструмент, так и специализированная техника. В перечне оборудования — перфораторы, отбойные молотки, алмазные резаки, болгарки и штроборезы. В случаях, когда требуется разобрать массивные бетонные конструкции или толстые стяжки, может применяться более тяжелая техника. Однако выбор инструмента всегда определяется условиями доступа и сохранностью окружающих конструкций. На всех этапах работ строго соблюдаются правила безопасности: используются средства индивидуальной защиты, проверяется устойчивость конструкций перед их сломом, а также организуется безопасное перемещение строительного мусора. Такой подход гарантирует, что снос и разборка будут проведены аккуратно, без риска для жизни людей и целостности соседних квартир.

Разборка трехкомнатной квартиры: прайс-лист

Стоимость демонтажа трехкомнатной квартиры не является фиксированной величиной. Она рассчитывается индивидуально для каждого объекта, поскольку напрямую зависит от ряда ключевых факторов. В первую очередь на цену влияет объем работ: полный снос всех конструкций до состояния «коробки» стоит дороже, чем частичная разборка отделки в одной или двух комнатах. Также важны сложность доступа для техники и рабочих, необходимость использования специального оборудования, состояние объекта и этаж, на котором расположена квартира. Существенную роль играет наличие системы мусороудаления или необходимость ручного выноса отходов, а также расстояние до полигона для утилизации.

Сметная документация составляется с учетом всех этих нюансов. В профессиональных расчетах могут применяться такие нормативные показатели и сметные ориентиры, как ФЕР, ГЭСН и ОКПД 2. Использование этих справочников позволяет сделать расчет более прозрачным и обоснованным, особенно когда речь идет о коммерческих или муниципальных объектах. Однако для частного заказчика в конечном счете важнее общая итоговая стоимость. Чтобы понять, сколько будет стоить полная разборка вашей трехкомнатной квартиры, необходимо провести выездную оценку. На основе осмотра составляется подробная смета, в которой учитываются все пожелания клиента — от необходимости сохранить определенные элементы до полного вывоза строительного мусора. Только после этого можно говорить о точной цене услуги.

Заказать демонтаж под ключ

Комплексный подход к разборке квартиры — это главное преимущество работы с профильной компанией. Заказ демонтажа под ключ означает, что клиенту не нужно самостоятельно искать бригаду для каждого этапа, контролировать процесс вывоза мусора или решать вопросы с соседями. Все организационные и технические задачи берет на себя подрядчик. Такой вариант особенно удобен для собственников жилья, представителей бизнеса и управляющих компаний, которые ценят свое время и не хотят погружаться в детали строительного процесса.

Весь путь заказчика выглядит следующим образом. Сначала клиент оставляет заявку или звонит для консультации. Специалист выезжает на объект, оценивает объемы работ, уточняет пожелания и фиксирует все особенности трехкомнатной квартиры. После этого стороны согласовывают план работ, график выполнения и состав сметы. Затем бригада приступает к подготовке объекта: защищается мебель и оборудование, которое не подлежит демонтажу, отключаются коммуникации. Далее происходит сам демонтаж в соответствии с утвержденной технологией. Завершающий этап — тщательная уборка помещения и вывоз мусора, после чего объект полностью готов к новому ремонту. Такой порядок позволяет провести работы аккуратно и без лишних простоев. Чтобы обсудить ваш проект и рассчитать стоимость, достаточно оставить онлайн-заявку на сайте или позвонить по контактному телефону. Специалисты компании помогут организовать разборку трехкомнатной квартиры быстро и профессионально.