Демонтаж кровельного пирога в Сургуте, услуги и цены

Вид работ	Цена за ед. изм., руб.	Ед. изм.
Подготовка, осмотр и организация работ на кровле
Выезд инженера для обследования кровельного пирога, определения состава слоёв, толщин и составления дефектной ведомости	5000	выезд
Разметка границ демонтажа, зон складирования материалов, фотофиксация существующего состояния	75	м2
Устройство временных ограждений, страховочных систем и кровельных трапов для безопасного производства работ – за 1 м.п. периметра	450	м.п.
Очистка кровли от мусора, листвы, гравийной засыпки и отслоившихся фрагментов перед началом работ (ручная, скребками)	85	м2
Демонтаж верхнего гидроизоляционного слоя
Демонтаж рулонного наплавляемого ковра (бикрост, линокром, рубероид) – однослойного, с подрезкой и отрывом, без разрушения стяжки	260	м2
Демонтаж многослойного наплавляемого ковра (2–3 слоя) с посыпкой, размягчением феном при необходимости	450	м2
Снятие ПВХ-мембраны (балластной/механически закреплённой) – удаление пригруза/крепежа, сворачивание в рулоны	280	м2
Демонтаж мастичной гидроизоляции (битумной, полимерной) толщиной до 10 мм – механическое снятие скребками и шпателями	350	м2
Снятие защитного слоя из гравия, тротуарной плитки или бетонных плит поверх гидроизоляции	180	м2
Демонтаж цементно-песчаной стяжки и разделительных слоёв
Ручной демонтаж неармированной стяжки толщиной до 50 мм отбойными молотками – за 1 м²	480	м2
Ручной демонтаж армированной стяжки толщиной до 70 мм с вскрытием и перекусыванием сетки – за 1 м²	720	м2
Механизированное фрезерование стяжки алмазными фрезами (толщина до 50 мм) с пылеотсосом	800	м2
Снятие разделительного слоя из геотекстиля, пергамина или полиэтиленовой плёнки	65	м2
Демонтаж теплоизоляционного слоя
Демонтаж плит экструдированного пенополистирола (XPS) – аккуратное извлечение с минимальными повреждениями, складирование	150	м2
Демонтаж плит пенополистирола (ПСБ) – извлечение, фасовка в мешки	120	м2
Демонтаж минераловатных плит (базальтовая вата, плотностью 80–150 кг/м³) – снятие, упаковка в мешки	180	м2
Демонтаж керамзитовой засыпки (слой до 200 мм) – ручная выемка, фасовка в биг-бэги	650	м3
Демонтаж клиновидной теплоизоляции (уклонообразующего слоя) из минваты или XPS – за 1 м² площади кровли	220	м2
Демонтаж пароизоляции и нижнего слоя
Снятие пароизоляционной плёнки/мембраны с поверхности плиты перекрытия – без сохранения	75	м2
Демонтаж старого битумного праймера или обмазочной пароизоляции с бетонного основания – механическая зачистка	140	м2
Удаление нижнего слоя рулонной пароизоляции, приклеенной к плите – с размягчением и зачисткой	320	м2
Алмазная резка и разделка кровельного пирога
Алмазная дисковая резка кровельного пирога (сухая, с пылеотсосом) для нарезки на транспортабельные полосы – за 1 м.п. реза	350	м.п.
Вырезка дефектных участков пирога (протечки, вздутия) перед локальным ремонтом – за 1 участок	520	шт.
Алмазная резка по линии примыкания к парапетам, вентшахтам для аккуратного отделения – за 1 м.п.	850	м.п.
Упаковка, спуск с кровли и подготовка к вывозу
Сворачивание снятых рулонных материалов в рулоны, перевязка шпагатом – за 1 рулон (до 10 м²)	200	рулон
Упаковка демонтированного утеплителя и стяжки в мешки/биг-бэги – за 1 м³	480	м3
Ручной спуск рулонов, мешков и материалов с кровли на землю (до 5 этажей) – за 1 рулон/мешок	150	шт.
Погрузка в транспорт и вывоз строительного мусора (битум, ПВХ, утеплитель, стяжка) на лицензированный полигон – за 1 м³	550	м3
Утилизация битумосодержащих отходов на специализированном полигоне (класс IV) с оформлением паспорта отхода – за 1 т	1300	т
Финишная подготовка основания и документация
Механическая зачистка плиты перекрытия от остатков мастики, клея и праймера (щётками, скребками) – за 1 м²	190	м2
Обеспыливание и грунтовка очищенного основания праймером (без учёта стоимости материала) – за 1 м²	95	м2
Составление акта освидетельствования скрытых работ, фотофиксация состояния основания, передача документов заказчику	5000	усл.

Заказать звонок прямо сейчас

Закажите звонок и мы перезвоним вам в течение часа

Заказать звонок

Абсолютно бесплатно

Демонтаж кровельного пирога в Сургуте

Под демонтажем кровельного пирога понимается комплекс работ по полной или частичной разборке всех слоев крыши: пароизоляции, утеплителя, стяжки, гидроизоляции и финишного покрытия. В отличие от обычного сноса кровли, здесь требуется поэтапное вскрытие конструкции с сохранением несущих элементов, если они не подлежат замене. Эта услуга востребована при капитальном ремонте, надстройке этажей, замене изношенных материалов, а также после аварийных протечек или пожара. Часто к нам обращаются управляющие компании и подрядчики, которым необходимо освободить перекрытие под новую теплоизоляцию или изменить уклон кровли. Собственники частных домов заказывают разборку старого пирога перед установкой мансардных окон или при переходе на другой тип покрытия.

Причины обращения могут быть разными: физический износ утеплителя, нарушение герметичности пароизоляции, поражение грибком, перегрузка перекрытий из-за снега или неправильно подобранных материалов. В любом случае, слом кровельного пирога требует профессионального подхода. Попытки выполнить разборку своими силами часто приводят к повреждению стропильной системы, обрушению фрагментов и травмам. Специалисты оценивают состояние конструкции, определяют последовательность вскрытия, используют ручной и механизированный инструмент, чтобы не нарушить устойчивость здания. Кроме того, только опытная бригада правильно организует безопасное перемещение по скату и исключит падение крупных кусков вниз. Доверяя демонтаж профессионалам, заказчик получает не только гарантию сохранности стен и перекрытий, но и четкий план действий с минимизацией пыли и мусора на объекте.

Особенности работ и используемое оборудование

Технология разборки кровельного пирога всегда подбирается индивидуально, но существует общий порядок действий. Сначала бригада изучает проектную документацию и проводит визуальный осмотр крыши, чтобы выявить скрытые дефекты. Затем ограждается рабочая зона, и при необходимости снимается финишное покрытие — шифер, металлочерепица или мягкая кровля. Далее поэтапно удаляются гидроизоляция, утеплитель и пароизоляция. На каждом этапе контролируется целостность стропил и обрешетки, чтобы вовремя принять решение о замене поврежденных элементов. После завершения разбора площадка очищается от остатков материалов, и специалисты готовят основание под новый пирог.

В своей работе мы используем как ручной инструмент (топоры, ломы, монтировки, ножницы по металлу, монтажные ножи), так и специальную технику для демонтажа — электроперфораторы, отбойные молотки, дисковая пила и подъемные механизмы для спуска крупногабаритных фрагментов. Выбор оборудования зависит от типа кровли, этажности здания и плотности материалов. Например, для жестких цементных стяжек применяются перфораторы с широкими лопатками, а для легких утеплителей — вакуумные установки сбора пыли. Безопасность работ регламентируется строгими правилами: все сотрудники используют страховочные пояса, каски, защитные очки и респираторы. Мы уделяем особое внимание проверке лесов и стремянок, а также контролю ветровой нагрузки на открытых участках крыши. Техника и средства защиты регулярно проходят обслуживание, что гарантирует стабильность процессов даже при сложных погодных условиях в Сургуте.

Разборка кровельного пирога: прайс-лист

Стоимость услуг по демонтажу кровельного пирога всегда рассчитывается индивидуально, поскольку итоговая цена за м2 зависит от множества факторов. Основные из них — общая площадь разборки, количество слоев в пироге, материал покрытия и утеплителя, а также сложность доступа к крыше. Если объект находится в исторической части города или имеет стесненные подъездные пути, это может повлиять на организацию работ. Также важно состояние стропильной системы: при выявлении гнилых или треснутых элементов потребуется дополнительное усиление или замена, что отразится на смете. На стоимость влияет и необходимость вывоза строительного мусора с утилизацией, особенно если речь идет о плитных утеплителях или битумных материалах.

Для крупных объектов и муниципальных заказов мы готовим смету с учетом действующих нормативов. В расценки могут включаться коэффициенты из ФЕР и ГЭСН, что позволяет обосновать бюджет перед контролирующими органами и согласовать сметную документацию. Также мы применяем коды ОКПД 2 для классификации работ, если это требуется по условиям тендера. Однако для частных заказчиков и коммерческих структур мы предлагаем более гибкий подход — фиксируем объем и сроки, а затем просчитываем итоговую стоимость исходя из реальной трудоемкости. Расценка в смете всегда детализируется по этапам: подготовка, слом старого пирога, погрузка и вывоз мусора. Чтобы получить точный расчет, достаточно сообщить нам параметры вашей крыши и пожелания по срокам. Мы не используем шаблонные прайсы, поскольку каждый объект уникален, а цена за м2 формируется только после выезда специалиста на место.

Заказать демонтаж под ключ

Мы предлагаем комплексный подход к разборке кровельного пирога, который избавляет заказчика от необходимости искать отдельных исполнителей для каждого этапа. Работы ведутся под ключ: от первой консультации до полной уборки территории. Путь заказчика начинается с обращения по телефону или через онлайн-заявку на сайте. Наш технолог связывается с вами для предварительного уточнения задач и назначает удобное время для осмотра объекта. На месте мы оцениваем состояние кровли, доступность, объем мусора и согласовываем удобный график. После подписания договора бригада подготавливает зону работ, привозит необходимый инструмент и технику, а также расставляет предупредительные знаки.

В процессе демонтажа мы строго соблюдаем технологию и правила безопасности, чтобы не повредить фасад, окна и инженерные коммуникации. По завершении разбора все отходы собираются в мешки или контейнеры и вывозятся на утилизацию — мы не оставляем после себя строительного мусора. Заказчику остается только принять готовое основание для монтажа новой кровли. Такой порядок гарантирует минимальные простои и позволяет планировать дальнейшие ремонтные работы без задержек. Если вам предстоит снос старого пирога, замена утеплителя или полная реконструкция крыши — оставьте заявку на сайте или позвоните нам. Мы оперативно ответим на все вопросы, предложим удобное время для выезда и подготовим прозрачный расчет. Доверьте разборку профессионалам — это сэкономит ваше время, средства и нервы.